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Disgrace retraités

À AIM nous croyons fermement dans cette ligne dans le sable, la préservation de la dignité humaine et le respect de nos aînés, leur sagesse et ce qu'ils ont contribué à notre pays. Plus le point ce qu'ils peuvent encore continuer à contribuer la chance. Ces honnêtes gens courtois dans leur temps libre font souvent un bien énorme écaillage faire disparaître le travail de charité incroyable et être juste un niveleur pour la conscience morale de l'Australie. Les années ont Aborigène australien à droite, respectueux des anciens des tribus et les traiter avec respect et dignité. Les jeunes écoutent leur raconter des histoires, et de là, leur progression continue – où nous avons mal tourné?

Âgées femmes locataires sont le « canari dans la mine de charbon’ pour l'accessibilité du logement

A black and white photo of an elderly woman wiping her eyes with a tissue. PHOTO: Older women are particularly vulnerable to renter stress. (www.unsplash.com: Jeremy Wong CC-0)

Helen, 72, et son mari âgé de 80 ans Peter ont louais à la banlieue de Melbourne extérieur depuis sept ans.

Ils étaient autrefois propriétaires mais vendus en place 15 il y a des années pour faire un petit voyage autour de l'Australie.

Ils ont mis la plupart de l'argent en super, mais il a fini par perdre la plupart dans la 2008 crise financière mondiale. Maintenant, ils sont sur la pension d'âge.

Helen dit qu'ils ont la chance de vivre dans une location privée à Craigieburn à Melbourne, mais il est cher et ils sont inquiets pour l'avenir.

“[le loyer] les coûts d'une pension entière, qui ne nous laisse l'autre à payer toutes les factures,” Helen a dit.

“À l'heure actuelle, nous pouvons gérer, mais Pierre 80 - qui sait que l'un de nous croasser premier?

“Quand on meurt, l'autre n'a pas l'espoir de payer le loyer d'une pension.”

Le loyer a augmenté $30 depuis qu'ils ont commencé à louer.

“Si elle monte plus nous trouvons qu'il est très difficile. Tel quel, nous ne pouvons pas utiliser le chauffage en hiver, car il est si cher,” Helen a dit.

Peter and Helen smile at camera.PHOTO: Peter and Helen are among a growing number of Australians facing rental stress in their retirement. (Fourni: Helen Rayner)

Mais Pierre et Hélène disent qu'ils n'ont pas vraiment la possibilité de se déplacer, ayant eu du mal à obtenir une location tôt.

“Pour trouver un logement à louer, quelqu'un d'autre offrira plus d'argent. Nous n'avons pas espoir. Ils ne veulent pas nous,” Helen a dit.

“Mis à part le fait que nous sommes vieux, ils ne veulent pas nous. Ils veulent que les jeunes avec un bon revenu - nous ne sommes que des retraités.”

Ils font partie d'un nombre croissant d'Australiens face à un stress location dans leur retraite.

Accueil taux de propriété sont en baisse et les dettes hypothécaires sont en hausse pour de nombreux Australiens plus âgés, selon un rapport de l'Institut du logement et l'Australian Research.

La dette hypothécaire détérioration de la santé mentale chez les Australiens plus âgés


Une nouvelle étude indique les Australiens plus âgés trouvent qu'il est de plus en plus difficile de rembourser leur prêt hypothécaire avant la retraite - à la recherche même cause l'auteur principal du rapport à un sentiment d'insécurité.

Le rapport a également le nombre de locataires privés dans le 54-64 groupe d'âge devrait augmenter de plus de 50 pour cent à 567,000 dans 2031.

Pour les plus 65 ans, dont beaucoup sont admissibles à la pension d'âge, l'augmentation était encore plus aiguë, avec ceux qui louent devrait doubler dans la même plage de temps 543,000.

Et il devient de plus pour les locataires âgés de trouver un logement adéquat et sûr.

Les femmes âgées sont particulièrement à risque en raison de problèmes systémiques comme l'écart salarial entre les sexes au cours de leur vie professionnelle, allongement de l'espérance de vie et ayant généralement moins que les hommes super.

“Ils sont le canari dans la mine de charbon,” Université de Western Sydney Géographe culturel urbain Dr Emma Power a déclaré.

“Il va être de plus en plus au fil du temps qui ne sont pas propriétaires qui ont soit une hypothèque ou être sur le marché locatif privé à la retraite.”

En quoi est-ce important?

A black and white photo of a woman with her face in her hands.PHOTO: Que peut-on faire sur le stress Location?

Il est important parce que, jusqu'à maintenant, posséder votre maison a carrément été un pilier clé de la stratégie de retraite de la plupart des gens et est soutenue par la politique gouvernementale.

La pension d'âge assume une personne vivra dans une maison libérée hors et ne compte pas dans le cadre des pensions’ Évaluation de l'actif.

“Pour les personnes qui paient des loyers du marché privé, ils trouvent qu'ils doivent payer pour les frais de logement à côté des autres coûts pris en charge un propriétaire va payer,” Fiona York du logement pour les personnes âgées Groupe d'action, qui se spécialise dans les besoins de logement des personnes âgées, m'a dit.

Pour les locataires privés sur la pension, il est un énorme flux ayant sur l'effet de leur qualité de vie.

“Les femmes que j'ai eu fait des recherches ont des difficultés à payer leurs frais d'électricité, le maintien de chauffage et de refroidissement,” Dr Power a déclaré.

“Ils ont eu des difficultés étant en mesure de payer la nourriture et dépendent des organismes de bienfaisance comme les cuisines et les banques alimentaires dans leur quartier.

“Ces questions vont être plus répandue en Australie au fil du temps, à moins que nous faisons quelque chose de toute urgence pour aborder la question.”

Mary a dû quitter son location privée après avoir perdu son emploi

Mary Ann Wright smiles at the camera.PHOTO: Mary Ann Wright says she’s been lucky enough to find social housing. (Fourni: Mary Ann Wright)

Mary Ann Wright a été un locataire à vie.

maintenant âgée 57, elle a passé des années soucieux de trouver un endroit convenable pour vivre.

“Alors j'ai perdu mon travail et c'est quand tout juste descente spiralée,” dit-elle.

Elle a lutté pour être en mesure de suivre les paiements de location après avoir perdu son emploi, et a finalement dû quitter sa place.

“Je suis fondamentalement coincé sur un faible revenu et en essayant de survivre - je suis sur l'allocation Newstart,” dit-elle.

Mme Wright est trop jeune pour accéder à la pension ou son âge super, même si elle a été en mesure de recevoir un versement unique de super pour rembourser une facture d'électricité.

“Il y a beaucoup de honte, beaucoup d'embarras,” dit-elle.

Elle a pu trouver le logement social peu de temps après avoir quitté sa location privée, mais dit qu'elle est l'un des plus chanceux.

Dr Puissance dit qu'il ya une “véritable échec dans le logement privé” et un besoin de logements plus abordables.

“Les loyers sont en hausse, les investisseurs se portent bien et ce groupe de personnes ne peuvent pas se permettre d'avoir un toit au-dessus de leur tête,” dit-elle.

Quelle est la location Australie?


Les locataires disent qu'ils manquent de sécurité, vivent dans des logements insalubres et l'inquiétude au sujet de l'expulsion.

Mme York dit au moment où la politique principale solution est un “augmentation des logements publics et sociaux… où le loyer est fixé à 25-30 pour cent de votre revenu quel que soit votre revenu.”

“C'est le plus la sécurité d'occupation, vous pouvez avoir pour une personne âgée - une garantie de rester aussi longtemps que vous avez besoin.”

Pour les couples sur la pension d'âge, juste 3 pour cent des annonces de location privés à travers l'Australie étaient abordables, selon le 2019 Location Anglicare Rapport Abordabilité.

Il était encore pire pour une personne seule sur la pension d'âge, avec juste 1 pour cent des logements abordables.

L'augmentation prévue des moyens de locataires privés plus de personnes seront admissibles à une aide gouvernementale de location, devrait augmenter de 60 pour cent à 664,000.

Mais avec le taux maximal de paiement inférieur $140 une quinzaine de jours pour les personnes sans enfants à charge - il ne couvre généralement pas grand-chose du loyer.

La demande non satisfaite de logements sociaux devrait doubler à 440,000 ménages en 2031, selon le rapport AHRI.

“À moins que vous pouvez montrer les complexités multiples dans votre vie, il est très difficile d'avoir accès au logement public,” Dr Power a déclaré.

Quelles autres réformes est nécessaire?

Older woman's hand with eight gold rings holds gold-edged tea cup.PHOTO: Many women say their accommodation is so insecure they do not have a sense of home. (Kylie Bartholomew)

Les experts en habitation disent ainsi que la création de logements abordables, Les changements doivent être apportées aux règlements de location.

Le bail moyen a tendance à être entre six à 12 mois en Australie et actuellement en NSW au moins, le propriétaire peut expulser un locataire pour une raison quelconque.

“Les lois de location [dans de nombreux Etats] signifie que vous pouvez être expulsé à tout moment,” Mme York a déclaré.

“Nous voyons des gens ayant à se déplacer dans leurs années 70 et 80.”

pour les locataires, l'accessibilité est que le début


Si nous voulons louer pour devenir véritablement viable, alternative à long terme à la propriété, plus abordable et sécurité locative est nécessaire, écrit chercheur Emma puissance.

Déménagement a aussi un énorme coût émotionnel et financier - payer pour removalists, reconnectant les services publics, même pour sauver le lien avant que l'ancien lien est libéré.

“Beaucoup de femmes ont dit qu'ils ne disposent pas d'un sentiment d'appartenance, certaines femmes ne pas déballer les boîtes car ils savaient qu'ils seraient bientôt en mouvement,” Dr Power a déclaré.

Les experts veulent des lois pour supprimer la possibilité pour les propriétaires aux gens d'expulser sans raison. Victoria est déjà à la recherche de faire ces changements l'année prochaine.

“Il est rare de trouver un bien locatif, vous pouvez vieillira,” Dr Power a déclaré.

Un changement aux droits des locataires à apporter des modifications à la mobilité à la maison serait également aider les gens à rester plus longtemps dans la location.

“Dans la plupart des États, il n'y a aucune obligation pour un propriétaire d'approuver adaptions liés à la mobilité qui pourraient être nécessaires pour une personne âgée nécessitant ces modifications,” Dr Power a déclaré.

“C'est un véritable défi les personnes âgées devront faire face si elles sont le vieillissement dans des immeubles locatifs et il est beaucoup plus probable que ces personnes âgées devront déménager dans une maison de soins infirmiers.”

La source: https://www.abc.net.au/news/2019-08-28/what-can-be-done-about-rental-stress/11452486

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