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En AIM creemos firmemente en esta línea en la arena, la preservación de la dignidad humana y el respeto a nuestros mayores, su sabiduría y lo que han contribuido a nuestro país. Más al punto lo que todavía puede seguir contribuyendo dado la oportunidad. Estas personas dignas de gracia en su tiempo libre a menudo lo hacen bien enorme minando hacer obras de caridad increíble y simplemente ser un nivelador para la conciencia moral de Australia. Los aborígenes de Australia tienen derecho, respetuoso de los ancianos de la tribu y tratarlos con respeto y dignidad. Los jóvenes escuchan a su narración de historias, y desde allí continúa su avance – equivocada dónde hemos ido?

Más viejos inquilinos femeninos son el ‘canario en la mina de carbón’ para asequibilidad de la vivienda

A black and white photo of an elderly woman wiping her eyes with a tissue. FOTO: Older women are particularly vulnerable to renter stress. (www.unsplash.com: Jeremy Wong CC-0)

Helen, 72, y su 80 años de edad, esposo Peter ha estado alquilando en Melbourne suburbana exterior durante los últimos siete años.

Una vez fueron los propietarios de viviendas, pero venden hasta 15 hace años para hacer un pequeño viaje alrededor de Australia.

Ellos pusieron la mayor parte del dinero en super, pero terminó perdiendo la mayor parte de ella en el 2008 crisis financiera global. Ahora están en la edad de pensión.

Helen dice que tienen la suerte de estar viviendo en un alquiler privado en Craigieburn en Melbourne, pero es caro y que están preocupados por el futuro.

“[La renta] cuesta una pensión entera, que sólo nos deja la otra a pagar todas las cuentas,” Helen dijo.

“En el momento en que podemos manejar, pero Pedro 80 - ¿quién sabe cuál de los dos va a estirar la pata primera?

“Cuando uno muere, el otro no tiene la esperanza de pagar el alquiler en una pensión.”

El alquiler se ha incrementado $30 desde que empezaron a alquilar.

“Si sube más vamos a encontrar que es muy difícil. Como están las cosas, no podemos utilizar la calefacción en el invierno porque es muy caro,” Helen dijo.

Peter and Helen smile at camera.FOTO: Peter and Helen are among a growing number of Australians facing rental stress in their retirement. (Suministrado: Helen Rayner)

Pero Peter y Helen decir que en realidad no tienen la opción de mover, haber tenido problemas para conseguir un alquiler desde el principio.

“Para encontrar un lugar para alquilar, otra persona va a ofrecer más dinero. No tenemos una esperanza. Ellos no nos quieren,” Helen dijo.

“Aparte del hecho de que estamos de edad, que no nos quieren. Ellos quieren que las personas más jóvenes con una renta buena - que estamos sólo a los pensionistas.”

Se encuentran entre un número cada vez mayor de los australianos frente alquiler de estrés en su jubilación.

las tasas de propiedad de la vivienda están cayendo y deudas hipotecarias están aumentando por muchos australianos de edad, de acuerdo con un informe de la Vivienda y el Instituto de Investigación de Australia.

La deuda hipotecaria empeoramiento de la salud mental en los australianos de edad


Un nuevo estudio dice que los australianos mayores están encontrando cada vez más dificultades para pagar su hipoteca antes de retirarse - con la investigación, incluso haciendo que el autor principal del informe al insegura sensación.

El informe también encontró que el número de inquilinos privados en el 54-64 Se proyecta grupo de edad aumentará en más de 50 por ciento a 567,000 en 2031.

Para los mayores 65 años, muchos de los cuales tienen derecho a la pensión de edad, el aumento fue incluso más aguda, con los que alquilen espera que se duplique en el mismo rango de tiempo para 543,000.

Y cada vez es más difícil para los inquilinos de edad avanzada para encontrar vivienda adecuada y segura.

Las mujeres mayores están particularmente en riesgo debido a problemas sistémicos como la brecha salarial de género durante su vida laboral, mayor esperanza de vida y que generalmente tienen menos que los hombres súper.

“Ellos son el canario en la mina de carbón,” El oeste de la Universidad de Sydney urbana geógrafo cultural, Dr. Emma Power dijo.

“Va a ser más y más personas a través del tiempo que no son propietarios de vivienda que, o bien tendrán una hipoteca o estar en el mercado de alquiler privado de jubilación.”

Por qué eso importa?

A black and white photo of a woman with her face in her hands.FOTO: ¿Qué puede hacerse sobre la tensión de alquiler?

Es importante porque, hasta ahora, ser dueño de su vivienda ha sido un pilar fundamental de la estrategia de jubilación de muchas personas y es apoyado por la política del gobierno.

La pensión de edad asume una persona va a vivir en una casa pagada apagado y no se cuenta como parte de las pensiones’ prueba de bienes.

“Para las personas que pagan rentas de mercado privados, están encontrando que tienen que pagar por los costos de la vivienda junto a los otros costos que asumen un dueño de casa será pagando,” Fiona York de la vivienda para el Grupo de Acción Envejecido, que se especializa en las necesidades de vivienda de las personas mayores, dijo.

Para los inquilinos de la pensión privados, que está teniendo un enorme flujo de la validez de su calidad de vida.

“Las mujeres que he investigado han tenido dificultades para pagar sus costos de electricidad, mantenimiento de calefacción y refrigeración,” Dr. Power dijo.

“Han tenido dificultades para poder producir alimentos y dependen de organizaciones benéficas como comedores y bancos en su vecindad local.

“Estos temas van a ser más generalizado en Australia con el tiempo a menos que hagamos algo con urgencia para abordar la cuestión.”

María tuvo que renunciar a su alquiler privado después de perder su trabajo

Mary Ann Wright smiles at the camera.FOTO: Mary Ann Wright says she’s been lucky enough to find social housing. (Suministrado: Mary Ann Wright)

Mary Ann Wright ha sido un inquilino de por vida.

ahora edad 57, ella ha pasado años preocupado por encontrar un lugar adecuado para vivir.

“Entonces me quedé sin trabajo y fue entonces cuando todo lo que acaba en espiral de descenso,” ella dijo.

Se esforzó por ser capaz de mantenerse al día con los pagos de alquiler después de que perdió su trabajo, y, finalmente, tuvo que dejar su puesto.

“básicamente estoy atascado en una renta baja y tratando de sobrevivir - Estoy en la asignación Newstart,” ella dijo.

Ms Wright es demasiado joven para acceder a la pensión edad o su super, a pesar de que ha sido capaz de recibir un pago único de súper para pagar una factura de electricidad.

“Hay una gran cantidad de vergüenza, mucha vergüenza,” ella dijo.

Ella fue capaz de encontrar vivienda social poco después de salir de su alquiler privado, pero dice que es uno de los afortunados.

Dr. Power asegura que hay una “fracaso real de la vivienda privada” y una necesidad de más viviendas asequibles.

“Los alquileres están subiendo, los inversores están haciendo bien y este grupo de personas que no pueden permitirse el lujo de tener un techo sobre su cabeza,” ella dijo.

¿Qué tan bueno es el alquiler en Australia?


Los inquilinos dicen que carecen de seguridad, viven en viviendas deficientes y la preocupación acerca de desalojo.

Ms York dice que en el momento de la corrección política principal es una “aumento de la vivienda pública y social… donde el alquiler se fija en 25-30 por ciento de sus ingresos, sin importar cuál es su ingreso.”

“Esa es la tenencia más segura que puede tener para una persona de edad - una garantía para permanecer todo el tiempo que necesita.”

Para las parejas en edad de la pensión, sólo 3 por ciento de los anuncios privados de alquiler a través de Australia eran asequibles, de acuerdo con la 2019 Alquiler Anglicare Informe asequibilidad.

Y fue aún peor para una sola persona en la pensión edad, con solo 1 por ciento de los alquileres asequibles.

El aumento previsto de medios privados inquilinos más gente va a ser elegible para asistencia de alquiler gobierno, se estima que aumente en 60 por ciento a 664,000.

Pero con la tasa máxima de pago menos de $140 quince días para las personas sin hijos a su cargo - por lo general no cubre gran parte de la renta.

Se espera que la demanda insatisfecha de viviendas públicas a duplicar 440,000 los hogares de 2031, según el informe AHRI.

“A menos que pueda mostrar múltiples complejidades en su vida, que es muy difícil conseguir el acceso a la vivienda pública,” Dr. Power dijo.

Lo que se necesita otra reforma?

Older woman's hand with eight gold rings holds gold-edged tea cup.FOTO: Many women say their accommodation is so insecure they do not have a sense of home. (Kylie Bartolomé)

Los expertos dicen vivienda, junto con la creación de más viviendas asequibles, los cambios deben hacerse al reglamento de tenencia.

El contrato de arrendamiento promedio tiende a ser de entre seis a 12 meses en Australia y en la actualidad en Nueva Gales del Sur, al menos,, el propietario puede desalojar a un inquilino por cualquier razón.

“Las leyes de alquiler [en muchos estados] significa que usted puede ser desalojado en cualquier momento,” Ms York dijo.

“Estamos viendo que la gente tenga que moverse en sus 70s y 80s.”

para los inquilinos, asequibilidad es sólo el comienzo


Si queremos alquilar para convertirse en un verdaderamente viable, alternativa a largo plazo a la vivienda propia, Se necesita una mayor accesibilidad y la seguridad de alquiler, escribe investigador Emma Poder.

En movimiento también tiene un enorme costo emocional y financiero - el pago de removalists, volver a conectar los servicios públicos, incluso ahorrando para el bono antes de que se libere el enlace vieja.

“Muchas mujeres dijeron que no tienen un sentido de hogar, algunas mujeres hicieron cajas no desempaquetado y como sabían que estarían moviendo pronto,” Dr. Power dijo.

Los expertos quieren leyes para eliminar la posibilidad de que los propietarios a desalojar a la gente sin motivo. Victoria ya está buscando para hacer estos cambios el próximo año.

“Es raro encontrar una propiedad de alquiler puede envejecer en,” Dr. Power dijo.

Un cambio a los derechos de los inquilinos para hacer modificaciones a la casa de movilidad también ayudaría a las personas permanecer en el alquiler durante más tiempo.

“En la mayoría de los estados no hay necesidad de un propietario para aprobar adaptaciones relacionadas con la movilidad que podrían ser necesarias para una persona mayor que requiera esas modificaciones,” Dr. Power dijo.

“Eso es un verdadero desafío personas mayores se enfrentarán si están envejecimiento en propiedades de alquiler y es mucho más probable que estas personas mayores tendrán que trasladarse a un hogar de ancianos.”

Fuente: https://www.abc.net.au/news/2019-08-28/what-can-be-done-about-rental-stress/11452486

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